長期修繕計画標準様式
長期修繕計画作成ガイトライン
長期修繕計画作成ガイドラインコメント

目　　次

第１編　長期修繕計画標準様式

様式第１号　マンションの建物・設備の概要等

様式第２号　調査・診断の概要

様式第３−１号　長期修繕計画の作成・修繕積立金の額の設定の考え方

様式第３−２号　推定修繕工事項目、修繕周期等の設定内容

様式第４−１号　長期修繕計画総括表

様式第４−２号　収支計画グラフ

様式第４−３号　長期修繕計画表（推定修繕工事項目（小項目）別、年度別）

様式第４−４号　推定修繕工事費内訳書

様式第５号　修繕積立金の額の設定

第２編　長期修繕計画作成ガイドライン

第１章　総則
１　ガイドラインの目的
２　対象とするマンション
３　ガイドラインの利用方法
４　用語の定義

第２章　長期修繕計画の作成の基本的な考え方

第１節　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の目的等
１　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の目的
２　基本的な考え方
３　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の条件

第２節　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の手順
１　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の手順
２　検討体制の整備
３　長期修繕計画の作成業務の依頼
４　調査・診断の実施
５　マンションのビジョンの検討

第３節　長期修繕計画の周知、保管
１　長期修繕計画の周知
２　長期修練計画の保管、閲覧
３　長期修繕計画等の開示

第３章　長期修繕計画の作成の方法

第１節　長期修繕計画の作成の方法
１　長期修繕計画の構成
２　長期修繕計画標準様式の利用
３　マンションの建物・設備の概要等
４　長期修繕計画の作成の考え方
５　計画期間の設定
６　推定修繕工事項目の設定
７　修繕周期の設定
８　推定修繕工事費の算定
９　収支計画の検討
10　長期修繕計画の見直し

第２節　修繕積立金の額の設定方法
１　修繕積立金の積立方法
２　収入の考え方
３　修繕積立金の額の設定方法

第３節　長期修繕計画の内容及び修繕積立金のチェックの方法
１　標準様式を用いたチェックの方法
２　その他のチェックの方法

第３編　長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント

第１章　総則
１　ガイドラインの目的
２　対象とするマンション
３　ガイドラインの利用方法
４　用語の定義

第２章　長期修繕計画の作成の基本的な考え方

第１節　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の目的等
１　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の目的
２　基本的な考え方
３　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の条件

第２節　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の手順
１　長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の手順
２　検討体制の整備
３　長期修繕計画の作成業務の依頼
４　調査・診断の実施
５　マンションのビジョンの検討

第３節　長期修繕計画の周知、保管
１　長期修繕計画の周知
２　長期修繕計画の保管、閲覧
３　長期修繕計画等の開示

第３章　長期修繕計画の作成の方法

第１節　長期修繕計画の作成の方法
１　長期修繕計画の構成
２　長期修繕計画標準様式の利用
３　マンションの建物・設備の概要等
４　長期修繕計画の作成の考え方
５　計画期間の設定
６　推定修繕工事項目の設定
７　修繕周期の設定
８　推定修繕工事費の算定
９　収支計画の検討
10　長期修繕計画の見直し

第２節　修繕積立金の額の設定方法
１　修繕積立金の積立方法
２　収入の考え方
３　修繕積立金の額の設定方法

第３節　長期修繕計画の内容及び修繕積立金の額のチェックの方法
１　標準様式を用いたチェックの方法
２　その他のチェックの方法

別添　長期修繕計画標準様式の記載例

参考資料

１　建物の専有部分と共用部分の区分
２　専門家の紹介窓口・相談窓口一覧
３　支援制度