（様式第４−４号）推定修繕工事費内訳書

推定修繕工事項目		対象部位等	工事区分	仕様等	単位	数量	単価	金額	修繕 周期
�T 仮設	１　仮設工事
	共通仮設		仮設
	直接仮設		仮設
�U 建物	２　屋根防水
	�@屋上防水（保護）	屋上、塔屋、ルーフバルコニー	補修
			修繕
	�A屋上防水（露出）	屋上、塔屋	修繕
			撤去・新設
	�B傾斜屋根	屋根	補修
			撤去・葺替
	�C庇・笠木等防水	庇、笠木、パラペット、架台の天端等	修繕
	３　床防水
	�@バルコニー床防水	バルコニーの床	修繕
	�A開放廊下・階段等床防水	開放廊下・階段の床	修繕
	４　外壁塗装等
	�@コンクリート補修	外壁、屋根、床、手すり壁、軒天、庇等	補修
	�A外壁塗装	外壁、手すり壁等	塗替
			除去・塗装
	�B軒天塗装	開放廊下・階段、バルコニー等の軒天部分	塗替
			除去・塗装
	�Cタイル張補修	外壁、手すり壁等	補修
	�Dシーリング	外壁目地、建具周り、部材接合部等	打替
	５　鉄部塗装等
	�@鉄部塗装（雨掛かり部分）	開放廊下・階段、バルコニーの手すり等	塗替
	�A鉄部塗装（非雨掛かり部分）	住戸玄関ドア、共用部分ドア等	塗替
	�B非鉄部塗装	サッシ、面格子、ドア、手すり、避難ハッチ等	清掃・塗替
	６　建具・金物等
	�@建具関係	住戸玄関ドア、共用部分ドア、窓サッシ等	点検・調整
			取替
	�A手すり	開放廊下・階段、バルコニーの手すり等	取替
	�B屋外鉄骨階段	屋外鉄骨階段	補修
			取替
	�C金物類（集合郵便受等）	集合郵便受、掲示板、笠木、架台等	取替
	�D金物類（ﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ扉等）	メーターボックスの扉、パイプスペースの扉等	取替
	７　共用内部
	�@共用内部	管理員室、内部廊下等の壁、床、天井	張替・塗替
�V 設備	８　給水設備
	�@給水管	屋内共用給水管	更生
		屋内共用給水管、屋外共用給水管	取替
	�A貯水槽	受水槽、高置水槽	取替
	�B給水ポンプ	揚水ポンプ等	補修
			取替
	９　排水設備
	�@排水管	屋内共用排水管	更生
		屋内共用排水管、汚水管、雨水管	取替
	�A排水ポンプ	排水ポンプ	補修
			取替
	10　ガス設備
	�@ガス管	屋外埋設部ガス管、屋内共用ガス管	取替
	11　空調・換気設備
	�@空調設備	管理室、集会室等のエアコン	取替
	�A換気設備	管理員室等の換気扇、換気口、換気ガラリ等	取替
	12　電灯設備等
	�@電灯設備	共用廊下等の照明器具、配線器具、非常照明等	取替
	�A配電盤類	配電盤・プルボックス等	取替
	�B幹線設備	引込開閉器、幹線（電灯・動力）等	取替
	�C避雷針設備	避雷突針・ポール・支持金物・導線・設置極等	取替
	�D自家発電設備	発電設備	取替
	13　情報・通信設備
	�@電話設備	電話配線盤（MDF）、中間端子盤（IDF）等	取替
	�Aテレビ共聴設備	アンテナ、増幅器、分配器等	取替
	�Bインターネット設備	住棟内ネットワーク	取替
	�Cインターホン設備等	インターホン設備、オートロック設備等	取替
	14　消防用設備
	�@屋内消火栓設備	消火栓ポンプ、消火管、ホース類等	取替
	�A自動火災報知器設備	感知器、発信器、表示灯、音響装置、受信器等	取替
	�B連結送水管設備	送水口、放水口、消火管、消火隊専用栓箱等	取替
	15　昇降機設備
	�@昇降機	カゴ内装、扉、三方枠等	補修
		全構成機器	取替
	16　立体駐車場設備
	�@自走式駐車場	プレハブ造（鉄骨造＋ＡＬＣ）	補修
			取替
	�A機械式駐車場	二段方式、多段方式、垂直循環方式等	補修
			取替
�W 外構 ・ そ の他	17　外構・附属施設
	�@外構	平面駐車場、車路・歩道等の舗装、排水溝等	補修、取替
	�A附属施設	自転車置場、ゴミ集積所、植樹	取替、整備
	18　調査・診断、設計、工事監理等費用
	�@調査・診断、設計等	調査・診断、計画修繕工事の設計等
	�A工事監理	計画修繕工事の工事監理
	19　長期修繕計画作成費用
	�@見直し	調査・診断、長期修繕計画の見直し