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排水管清掃費の確認点
１．（雑）排水管清掃費を管理委託費契約に含んでいる場合があります。これは、好ましくありません。なぜなら、排水管清掃業務は委託するような業務ではなく、請負業務だからです。
管理会社に（雑）排水管清掃費を含めて一括して委託契約している場合は、委託契約書の見直しを検討して下さい。
２．（雑）排水管清掃業務は、２〜３年に一度実施するのをお勧めします。（ディスポーザを専有部に設置している場合は、毎年排水管清掃をする必要がありますが、そうでなければ、２〜３年置きに実施しても、大丈夫でしょう。）
３．（雑）排水管清掃費の金額の目安は？
| 勘定科目 |
20戸規模 |
50戸規模 |
75戸規模 |
100戸規模 |
150戸規模 |
| 排水管清掃費 |
60,000 |
150,000 |
225,000 |
300,000 |
420,000 |
| 戸 当 り |
＠3,000 |
＠3,000 |
＠3,000 |
＠3,000 |
＠2,800 |
上記目安金額は、専有部と共用部を併せて実施した場合の金額です。
専有部のみを上記価格（単価）で実施して、別途共用部の費用を請求する業者（管理会社等）もありますので、よく注意して確認して下さい。
定価というものが存在していません。
他の排水管清掃業者の見積りを取得して交渉してみるのも一方法です。皆さんの交渉術によって、支払い額が大幅に変動します。
「排水管清掃を共同購入で」を参考にしてみて下さい。
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