エレベータ保守費の確認点

エレベータ保守費の確認点

１．エレベータ保守契約書に契約額が記載されていますので、確認して下さい。

　管理会社にエレベータ保守を含めて一括して委託契約している場合は、管理委託契約書、又は重要事項説明書に契約額が記載されていますので、確認して下さい。

２．エレベータ保守費には、おおまかにＰＯＧ（部分）保守契約とフルメンテナンス保守契約の２種類があります。

　皆さんのマンションでは、どちらの保守契約となっているか？確認して下さい。
　詳しくは、エレベーターのメンテナンスを科学する！！　←クリックして下さい。

３．エレベータ保守費の金額の目安は？

ＰＯＧ契約	月額／基　＠20,000　×　設置台数　×　１２月　＝　決算書記載額
フルメンテ契約	月額／基　＠38,000　×　設置台数　×　１２月　＝　決算書記載額
上記目安金額は、メーカー系での高額な場合です。メーカー系、独立系と保守会社を競合させて交渉すると、支出費用をより抑えた契約に出来ます。　定価というものが存在していませんので、皆さんの交渉術によって、価格が大幅に変動します。