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「マンション管理意見交換会」の開催 メンバーの皆さんにはご案内し、併せて、交換会の問題点をアンケートしましたところ、期待した数が収集できませんでした。従いまして、これまで当マンションネットが支援した内容等を踏まえて、事務局で「当日議論する中心的問題点」を二点に絞りました。ご了承ください。 参加された皆さんが自由に討論に参加して頂き、意見交換を行うことにします。これまでは事務局が用意した一方的な情報提供でありましたが、経験された各管理組合の方々から新しい情報を提供して頂くための交換会です。 皆さん、ふるってご参加して下さい。お待ちしております。 ●管理委託契約の見直しと契約変更について
今年も例年に劣らず、管理委託契約の解除と契約変更のための支援を相当数実行致しました。この問題の理事会の動機付けは管理組合によって異なりますが大きく分けて二つに区分されます。その一つはこれまでの管理会社の債務不履行が原因で管理会社を変更したい、今ひとつは「当ネットが進めている経営診断の結果」無駄な経費の削減のために、契約変更か管理会社を変えたいということになっています。 二管理組合の方から事例を報告して頂き、討論を進めようと検討しております。 ●修繕積立金の見直しと長期修繕計画について 修繕積立金の適正な徴収が未だに放置されている管理組合が多く、爆弾を抱えた運営が進められています。この問題を解決した管理組合から問題提起を頂き、討論してみたいと思います。
●場所 南１条西１５丁目ハミルトンホテル二階和室 |
