管理員業務マニュアル


 本ページに掲載しました管理員業務マニュアルは「ある現職の管理員さん」が、ご自分の業務を見直したり、確認するために作成し日々補充してきたものです。
 大変参考になり、真摯に取り組んできた管理員業務の辿った経緯がわかります。
 本ページに掲載したのは、管理員業務を現在実行している管理員さんへの応援歌として載せました。是非、参考にして自分なりの業務マニュアルを作成してください。



Bマンション(平成19年11月掲載)

表紙・目次・はじめに
    表紙・目次・はじめに

勤務日・作業工程・業務内容
    管理員勤務日・時間・緊急連絡網・管理員作業工程・管理員業務内容

設備・機器の取り扱い概要説明 bP
    (1)管理室ドアの錠 〜 (14)灯油緊急遮断弁スイッチ

設備・機器の取り扱い概要説明 bQ
    (15)給油システム 〜 (30)映像制御盤・鍵ボックス 他

別紙 (1)〜(3)緊急時の対応 他
    (1)緊急時の対応 〜 (3)共用部巡回点検場所(写真入り)

別紙 (4)〜(5)共用部清掃 他
    (4)共用部清掃 〜 (5)除雪・冬囲い(写真入り)

別紙 (6)各報告書類
    (6)各報告書類 管理業務日誌・管理業務月次報告書 他



Aマンション(平成19年2月掲載)

管 理 員 の 業 務
    日常業務・週間業務・月間業務・設備・機器の操作 等

共 用 部 巡 回 点 検
    屋上・エレベーター機械室・高架水槽室・中継タンク室 等

日 常 清 掃 業 務
    玄関・玄関のガラス拭き・駐輪場・ゴミステーション内外・排水溝 等

設 備 概 要 説 明
    警備通報板・受電設備・動力設備及び警報・警報盤の警報と対策 等

火 災 報 知 器 ・ 消 火 器 等
    火災報知器・消火栓・消火器・火災感知器・防火シヤッター 等

冬 囲 い ・ 除 雪
    冬 囲 い ・ 除 雪





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