(15)給油システム(オイルポンプ)

  
供給コントロールユニット2台 

戸別タンクユニット
(各戸用)
 
オイルキャリー
   (ボイラー用)


(16)排水ポンプ

(1)加圧ブースターポンプ室
  
(2)トランクルーム室(駐車場地下)
 


(17)加圧ブースターポンプ

(1)駐輪場地下に有り

(2)交互 → bPポンプ → bQポンプ


ブースターポンプ

(18)警備会社通報盤

(1)通報項目

a.ブースターポンプ(給水)

b.オイルポンプ(緊急遮断弁含む)

c.融雪ボイラー

d.排水ポンプ(A.B棟)

e.排水槽満水

f.自動火災報知機

g.住宅インターホン


通 報 盤

(19)警報盤

(1)警報項目

a.給水ポンプ故障

b.オイルポンプ故障

c.排水ポンプ電源トリップA棟

d.融雪ボイラー電源トリップ

e.緊急押しボタンスイッチ

f.車庫排水ポンプ満水

g.排水ポンプ電源トリップ車庫棟


警 報 盤

(20)防犯カメラ・モニター

(1)防犯カメラ:玄関・中庭2台・花壇・駐車場(1階・2階出入口) 計6台

  
防 犯 カ メ ラ


(2)モニター画面

再生の方法

@右端検索ボタンを押す

a.日時検索

b.ブロック検索

A→押し日時検索

B→押して日時移動
↑↓押して日時を決定

C検索ボタンを押す

D→押して再生
→を押して2倍・4倍・8倍
  1分・10分を選択

E┃┃を押して停止

F■で戻る



モニター画面

操作ボタン

(21)給水弁・水抜弁

(1)戸別タンク室(パイプシャフト)に有り

  
給水元バルブ

水抜バルブ


(22)引込開閉器盤

(1)マンション南側道路に有り

(2)メーター(動力・電力・融雪)・タイマー

(3)動力側スイッチ:動力主幹・ELV−A制御盤(EV−1)・ELV−B制御盤(EV−2)・ELV−C制御盤(EV−3)・給水ブースターポンプ(WP−1)・電動シャッター・共用(1 L−1)・共有(L−1,L−2)・非常用コンセット2台・非常用コンセント2台・共有主幹・幹線主幹8戸

(4)電灯側スイッチ:融雪主幹・4RFヒーティング(H−1)・4RFヒーティング(H−2)・
4RFヒーティング(H−3)・4RFヒーティング(H−4)・融雪スイッチ・温度設定メーター(温度調整幅)・幹線主幹16戸・幹線22戸

  
引込開閉器盤
  
メーター部

動力・電灯各スイッチ


(23)共用分電盤

(1)スイッチ:主幹・ポンプ室排水ポンプ・街灯庭園灯・街灯庭園灯・A棟1F階段室
エントランス・A棟1F風除室エントランスホール・電灯2F〜4F階段室・2F〜12F階段(踊場)・管理室・1F駐輪場・ELV−1・ELV−21F〜12Fコンセント・自動火災報知設備・警備、自動ドア、警報・LAN用ハブ電源・テレビ増幅器・オイルレベラー用コンセント・管理室、GP−3・テープピータ・宅、送、映・非常電源装置・宅配BOX・予備・予備タイムスイッチ(a回路)・タイムスイッチ(b回路)

   
共用分電盤 

各スイッチ・タイムスイッチ


(24)駐車場分電盤

(1)1階駐車場(L−1)

a.スイッチ:主幹・融雪ボイラー・排水ポンプ・B1除湿機・B1電灯・1F照明・
B1誘導灯・オイル検査盤・ELV−3・ITV・自動火災報知設備・
階段電灯・2F電灯・タイムスイッチ

b.排水ポンプ制御タイマー:湧水ポンプ(午前1:00〜6:00迄)

   
駐車場分電盤 

各スイッチ・タイムスイッチ

(2)2階駐車場

a.スイッチ・タイムスイッチ

   
駐車場分電盤 

タイムスイッチ


(25)ロビーインターホン

(1)住戸を呼び出す

a.テンキーボタンで住戸番号を押す

b.呼出ボタンを押す

(26)蓄電池設備

(27)電話・テレビ・インターネット関係

(1)電話設備:MDF引っ込み南側通路に有り

(2)テレビ共聴設備:(VHF・UHF・BS・CS)アンテナ・増幅器・分岐器

(3)テレビ電波障害用

(4)インターネット

 
南側通路
 
(1004・1002・502号室横)
 
屋上
 
(904・602・304号室横)
 
(1204・604・302号室横)
 
(902号室横)
 
(504号室横)
 
(504号室横)


(28)消防設備

(1)自動火災報知器・受信機・防排煙

   
共同住宅棟
   
駐車場

駐車場・トランクルーム

(2)連結送水管

a.送水口:1階駐輪場に有り
2系統 A棟(1・2号室側)
     B棟(3・4号室側)
送水圧力
3F〜5F 0.45MPa〜0.50MPa
6F〜8F 0.55MPa〜0.65MPa
9F〜   0.70MPa〜0.80MPa

b.放水口:3F・5F・7F・9F・11F・12・屋上に有り

  
(3・5・7・9・階)
 
(11・12階)
  
          (屋上)        放水用具格納箱(11・12階)
 
 ホース(11・12階)      
送水管水抜き(地下ポンプ室)

(3)消火器:各エレベーター横・戸別タンク室・地下タンク・オイルポンプ室
トランクルーム・駐車場(移動式粉末消火設備)

   

(4)火災報知器:各居室内・管理室・各エレベーターホール・地下ポンプ室・倉庫
駐輪場・駐車場・ゴミステーション・トランクルーム

   

(5)防火戸:各階共用廊下・駐車場

      

(6)非常放送:1・5・11・12・駐輪場

   

(7)避難ハッチ:2階〜12階 (1・4号室)

(8)表示板:駐車場階段・トランクルーム

   

(9)防火シャッター:管理室

(29)駐車場シャッタースイッチ・リモコン

 
シャッター
 
スイッチ
 
リモコン
(入居者用) 
 
リモコン
(管理員用)


(30)住宅用・送信用インターフェース・映像制御盤・鍵ボックス

   




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