雑排水管清掃委託業務契約書
○○マンション管理組合（以下「甲」という。）とＫ△△ＲＫ△（以下「乙」という。）との間において，つぎの契約を締結する。
第１条 甲は○○マンション（以下「本物件」という。）の屋内、屋外雑排水管清掃を乙に委託する。
第２条 乙は第1条の業務に関して甲と協議し工事日程を厳守し誠心誠意工事を行うものとする。
第３条 工事の施工範囲は屋外雑排水管の清掃（市公共枡迄）と屋内各戸の雑排水管の清掃業務とする。
第４条 乙は清掃終了後２年間をアフター期間とする。ただし甲又は本物件の居住者の故意又は重大な過失により詰まりなどの支障がおきた場合は除く。
第５条 配管の老朽化等配管の状態に起因する水漏れ修理は、甲・乙協議する。
第６条 本契約の工事期間は、次の通りとする。
（自）平成15年９月 日
（至）平成15年９月 日（２日間）
２ 前項工事期間において、専有部入居者が不在等により期間内に実施困難な場合は、乙の責任により専有部入居者と連絡打ち合わせし、清掃業務を実施する。
第７条 本工事の請負金額は屋内全戸（５１戸）の清掃を行った場合に￥１６０，６５０円也とする。（消費税込）
２ 屋内５１戸のうち、占有部入居者の都合により実施出来なかった住戸があった場合、１住戸当り￥３，１５０円（消費税込）を減額する。
３ 請負工事代金の支払いについては、乙より提出される工事終了の報告を受け、甲が検収後に、甲が定める支払日に銀行振込にて支払うものとする。
４ 但し，乙の施工に故意又は重大な過失が認められた場合，甲は工事代金の支払を免れるものとする。
第８条 本工事の工法は高圧洗浄方式とし，具体的な工事の進め方については，別途「雑排水管作業清掃業務仕様書」（以下「仕様書」という。）に従うものとする。
第９条 乙は，工事終了後1週間以内に工事についての報告書を提出するものとする。報告書の内容については，別途仕様書に定めるものとする。
第10条 この契約に定めなき事項については、甲・乙協議の上誠意を持って解決にあたるものとする。
第11条 本契約書は2通を作成し，甲・乙各1通所有するものとする。
平成１５年８月 日
甲 札幌市東区
○○管理組合
理事長
乙
